上海商住房抵押贷款可以贷多少_上海商住房抵押贷款金额介绍

商住房是指既有商业用途，又可用于居住的房产，是一种多功能性质的房产。在经济发展不断提高的今天，有越来越多的人寻找这类房产来增加自己资产的多样化。为满足市场需求，银行推出了商住房抵押贷款，让更多人拥有这种多功能性房产。那么，上海商住房抵押贷款可以贷多少呢？下面，我们来了解一下相关情况。

商住房抵押贷款是指以商住房产作为抵押物进行的一种贷款形式。借款人将商住房产抵押给银行，银行给予相应额度的贷款，借款人需按时按量归还本息。

商住房抵押贷款的最高贷款额度一般为房屋估价的70%左右，具体的贷款额度还需要根据借款人情况综合评估后确定。

商住房抵押贷款额度主要与以下因素有关：商住房估价、借款人的收入情况、借款人的信用记录等。

商住房的估价通常由银行的专业估价师来实地勘察、评估确定，估价值一般为房产市场价值的70%左右。

借款人需提供的材料包括但不限于：借款申请表、身份证、户口簿、结婚证、房产证、商品房买卖合同、收入证明等。

商住房抵押贷款利率一般是根据贷款金额、还款期限、借款人的收入情况、借款人的信用等多方面因素来评估的，每个银行的贷款利率不同，需要具体咨询。