上海工行抵押房子贷款额度有多少啊_上海工行抵押房子贷款额度情况解析

在中国的买房族中，有一部分人会选择通过抵押房子来获得贷款，这种方式在工商银行也是存在的。那么，上海工商银行抵押房子贷款额度到底是多少呢？接下来我们来做一些详细解析：

1.上海工商银行抵押房子贷款的范围

首先，我们需要明确的是上海工商银行提供的抵押贷款是用于个人消费、个体经营、企业经营等方面的，且贷款的范围很广，申请者可以选择的畅销产品包括：钟爱贷、车房融、新房贷、二手房贷、资产贷等等。因此，上海工商银行抵押房子贷款所涉及的业务种类很多，额度也相应的不同。

2.不同业务种类的额度区别

对于不同种类的贷款业务，上海工商银行的额度分别为：钟爱贷最高可借额20万元，车房融最高可借额40万元，新房贷最高可借额300万元，二手房贷最高可借额200万元，资产贷最高可借额450万元。因此，如果您选择的贷款种类不同，那在上海工商银行可贷款的额度也会有所不同。

3.抵押房子贷款额度的计算方法

在上海工商银行抵押房子贷款应用时，可贷款的额度是根据房子的估价计算的，一个房子的抵押额度是根据此房子的市场价值以及抵押的贷款额度来计算的，一般额度为70%至90%。因此您在进行贷款申请时，需要提供购房合同、产权证明等相关资料，以便银行工作人员计算您的贷款额度。

4.如何提高抵押房子贷款额度

如果您需要提高您的抵押房子贷款额度，您可以采取以下两个方法来实现：

提供其他的质押品——如果您有其他的质押品，可以作为一项额外的担保，这种方式可以降低风险，帮助您提高贷款额度。

选择长期贷款——如果您选择较长时间的贷款，那么相应的利息将缩小到一定程度，这样就能够提高您的贷款额度。

5.担保与风险评估

在上海工商银行申请贷款时，贷款方需要对您提供的资料进行风险评估，并根据风险评估的结果决定是否需要提供担保，因此请您在进行贷款申请时，务必准备充分并提供真实有效的资料。

总之，在选择抵押房子贷款时，你需要了解各种贷款类型及额度，全面分析自己的资金需求，选择适合自己的贷款方案，同时需注意一些相关的规定及风险情况，如果有任何疑问或需要获得更多的资讯，欢迎您随时向上海工商银行进行咨询。