上海房屋抵押贷款20万人能贷多少_上海房屋抵押贷款的借款额度是多少

上海房价一直居高不下，许多人需要借助贷款来购买房屋。其中，抵押贷款是较常见的一种。那么，如果你有一套上海房产可供抵押，而你需要借贷20万，那么你能够贷多少呢？

上海银行的抵押贷款额度不会超过房屋评估价值的70%。因此，如果你的房子评估价值为40万，你最高可以贷款28万（40万的70%）。如果你需要借20万，那么你的房子评估价值至少要在28万以上，才能够满足银行的借款要求。

不同银行的抵押贷款政策有所不同。有些银行可能会对房屋评估价值有更高要求，因此你需要了解不同银行的政策，选择最适合自己的选项。

银行在审批抵押贷款时，会考虑申请人的收入情况。如果你的收入很高，可以提高贷款额度；反之，则可能会影响借款额度的高低。

贷款期限也会影响借款额度。通常情况下，贷款时间越短，额度就越高；贷款时间越长，额度就越低。

申请抵押贷款的人还需要注意其他因素可能对贷款额度产生的影响，例如债务状况、信用评级等等。

总的来说，上海房屋抵押贷款借款额度的多少，与申请人资产、信用、收入等因素息息相关，所以选择合适的银行和贷款方案非常重要。