上海房产二次抵押贷款有哪些手续_上海房产二次抵押贷款的手续简介

对于上海市民来说，进行房屋二次抵押贷款是一种常见的融资方式。在进行这一过程中，需要准备的手续也是比较齐全的。以下是上海房产二次抵押贷款需要准备的手续，供大家参考。

二次抵押贷款需要提供的第一项材料是房屋权属证明材料。这个证明材料可以是房屋买卖合同、房屋产权证、房屋契税完税证明、房屋产调资料等。需要保证这些材料的真实性和完整性，并且与抵押贷款申请人的名字一致。

银行需要对借款人的还款能力进行评估和审查。因此，抵押贷款申请人还需要提供一份还款能力证明材料，比如个人收入证明、个人资产证明、征信报告等。这些材料可以证明申请人的还款能力和信用记录。

进行房屋二次抵押贷款时，需要将房屋作为抵押物。因此，需要准备房屋质押公证材料。这个材料包括房屋评估报告、房屋评估机构的营业执照和资质证明、质押协议等。

进行二次抵押贷款申请时，银行通常会对借款人和抵押物进行审批和评估。因此，需要提供银行审批流程材料，包括银行贷款申请表、银行卡复印件、与银行签订的相关协议等。

除了上述几项手续之外，还需要提供其他证明材料，比如房产税完税证明、物业费等相关证明材料等。这些材料均需要保证真实性和完整性。

通过以上的介绍，我们可以知道上海房产二次抵押贷款需要提供的手续是比较齐全的。需要申请这一融资方式的市民们，应该提前准备好材料，并按照银行的要求进行操作。