上海商住房可以抵押贷款么_上海商住房是可以抵押贷款的

在上海，商住房虽然是一种特殊的物业类型，但其实是可以抵押贷款的。商住房的抵押贷款方式和普通住宅基本一致，通过银行评估确认房产价值后，银行可以根据房产价值和借款人信用评级等因素，给予相应的贷款额度。

商住房的抵押贷款主要是针对购房者自住或者出租的情况。如果商住房用于商业用途，则难以获得抵押贷款。另外需要注意的是，商住房的抵押贷款利率会略高于普通住宅，但相比其他商业贷款还是较为优惠的。

总的来说，商住房的抵押贷款在上海是可行的，但需要注意用途及利率等细节问题。如果您正在考虑购买或者抵押商住房，请务必仔细了解相关法规和政策，以确保自己的利益得到保障。

对于一些需要现金流的购房者来说，商住房的抵押贷款是一种非常不错的选择。不但能够满足自住或出租的需要，还能够借此获取资金支持自己的生活和事业。因此，如果您有购买或者抵押商住房的计划，可以考虑试试这种抵押贷款方式。