上海房产抵押贷款要求是什么_什么条件下可以得到上海房产抵押贷款

房产抵押贷款是一种以房产作为担保的贷款方式，适用于有房产的个人或家庭。上海房产抵押贷款具体要求如下：

必须是上海市内合法拥有的非共有房产，产权证必须在借款人名下，且处于有效期内。

已购置房产须满足上海地区改革开放前（1978年12月18日）或改革开放初期（1978年12月18日至1990年12月31日）购置的，最高可借款不超过房产评估价值的50%；购房时间在1991年1月1日之后，最高可借款不超过房产评估价值的30%。

借款人需提供房产的评估报告，由具备资质的第三方专业机构来进行评估。

借款人需提供居住证明、婚姻状况等相关资料，以及个人信用报告，信用记录良好者借款成功的概率较大。

借款人需提供收入证明，收入稳定、还款能力强才能获得贷款。

银行进行审核抵押物是否有价值、抵押贷款的范围是否在中国法律范围之内，借款人的还款能力等方面进行审核。

总的来说，上海房产抵押贷款的发放要求比较严格，借款人需满足多个条件才能成功申请到贷款。所以，在申请抵押贷款之前，应该充分了解各项要求，以免出现不必要的麻烦和损失。