上海房产抵押贷款何以致命_上海房产市场面临的抵押贷款困境

上海房地产市场出现了一个趋势，那就是越来越多的投资者选择将房产抵押出去。但是，抵押出去的房产会面临很多的风险，如果不能及时还款，就可能导致致命的后果。那么，上海房产抵押贷款究竟为何致命呢？

近年来，上海房价一度暴涨，但是未来的趋势却很难预测。如果购买了高昂的房产，把它抵押出去，如果房价下跌，就会面临巨大的资金压力。

当前，经济环境并不十分稳定，投资者在判断未来风险时难度加大。如果在这个时候将房产抵押出去，会让借方和出借方双方面临更大的风险。

房产抵押贷款的时间一般比较长，在几年、十年乃至更长的时间内，代价也是相对巨大的。如果在这几年里经济形势发生重大变化，就可能需要面临巨大的资金风险。

很多购房者购买房产时资质不高，本身负债率就比较高，一旦再进行抵押贷款，就面临更大的债务风险。

近年来，监管政策不断升级，尤其是针对房地产市场的调整也随之加剧，出借方在这种情况下会面临更多政策压力和风险。

总之，房产抵押贷款虽然在一定程度上可以缓解一些资金压力，但是也有着很多未知的风险。投资者要仔细评估自身能力和风险承受能力，谨慎进行抵押贷款。