上海房子抵押贷款能贷几成_上海房子抵押贷款的贷款额度是多少

在上海这座充满机会和竞争的城市，很多人都在为了购房而奋斗。但是房价越来越高，很多人并没有足够的现金进行购房，这时候抵押贷款就成为了一种选择。

那么上海房子抵押贷款能贷几成呢？其实这要看具体情况了。主要有三个方面要考虑。

首先，要看抵押物的价值。房子的价值越高，贷款的额度就越高。但同时也要注意，银行并不会把抵押物的价值全部贷款给你，而是要进行折价处理。一般情况下，银行会贷款抵押物价值的七到八成，但也有可能更低。

其次，要看贷款人的月收入和信用记录。这是银行评估风险的重要因素。如果你的月收入稳定，信用记录良好，那么你的贷款额度就相应会提高。

最后，要看贷款人需要的资金用途。如果你需要用这笔贷款进行投资或者消费，那么你的贷款额度可能会较低。但如果你需要这笔贷款进行教育、医疗或者是其他刚性支出，那么贷款额度就会相对较高。

所以说，上海房子抵押贷款能贷几成，是一个因人而异的问题。如果你想要知道具体的贷款额度，你可以去银行进行咨询。但不管贷多少，一定要警惕高利贷和逾期还款的风险。