上海房产抵押贷款要求_了解上海房产抵押贷款的基本要求

如果您在上海想要借款，房产抵押贷款是一种比较常见的方式。但是，在申请之前，您需要了解一些基本的要求和流程。

房屋产权证明须齐全，必须为法律有效的产权证明。且该房屋必须位于上海范围内。

贷款额度一般不超过该房屋市场价值的六成，具体额度由银行决定。

首先是完整的房产证，还需要提供房屋评估价值报告、个人信用报告、收入证明、还款能力证明、借款申请书等文件。

根据上海市规定，贷款期限一般不超过10年。

利率由银行根据申请人的个人信用情况、抵押品价值等因素测算产生。

还款方式有等额本金还款、等额本息还款、一次性还款等三种。

最后，提醒大家，抵押贷款存在一定的风险，不建议轻易尝试，在申请之前，一定要认真的考虑自己的还款能力和抵押品的价值等问题。