上海房屋抵押贷款条件_上海房屋抵押贷款的条件是什么

在上海，房屋抵押贷款是以房产为抵押物，向银行贷款的一种方式。而要想成功获得房屋抵押贷款，就需要满足一些条件。以下是上海房屋抵押贷款的条件：

1.需要有有资质的抵押房屋

房屋必须是业主的合法产权，并在规定时间内缴纳了房屋的税费和公共维护金。

2.在上海申请贷款需要有稳定的收入来源

申请人需要提供稳定的收入来源，如工资收入、工作证明以及社保等证明资料，因为贷款的数额是根据申请者的月收入而定的。

3.有良好的信用记录

上海银行审批贷款的过程中，申请者的征信记录是必须的。非常重要！没有不良信用记录的申请者将更有可能获得贷款。

4.有一定的按揭能力

贷款额度可以根据购房者的收入来决定。在购房时也要根据自己的收入能力做出贷款额的确定。还款能力是每月财务安排中非常重要的一部分。

5.提供完备的贷款申请材料

申请人需要提供驾照或身份证等有效证明文件，同时还需要提供房屋证明文件，贷款申请书，以及一些有关房屋的信息及预估的还款计划。

6.按照银行的要求，预留贷款额度

上海银行并不会同时放贷给所有贷款申请者，要获得上海房屋抵押贷款的申请者需要按照银行的要求，预留贷款额度准备资金。

总的来说，在上海申请房屋抵押贷款，并不是一件简单的事情。想要顺利获得贷款，还需要自身符合上述条件，并按照银行的要求和流程规范操作。