上海住房抵押贷款最多能贷多少钱_上海住房抵押贷款的额度限制

在上海，房屋抵押贷款是许多人的选择，因为可以通过这种方式获取所需的额外资金。然而，房屋抵押贷款的额度并不是没有限制的。那么，上海住房抵押贷款最多能贷多少钱呢？

在通常情况下，银行和其他金融机构可以贷给您的最大款项是您房屋市值的70%左右。在一些特殊情况下，比如您的收入或信用记录非常优秀，或者贷款风险较低等，也可能会贷出更多的资金。

在上海，根据不同类型住房的特点，贷款额度也有所不同。一般来说，独栋别墅和高端公寓的贷款额度会更高，而一些较老的小区或老式小区的贷款额度可能会比较低。

银行和金融机构通常会根据您的个人信用记录和财务状况，对您的贷款额度作出决策。如果您的信用记录较好，且有稳定的收入来源，您的贷款额度也会相应更高。

在一般情况下，贷款期限也会对贷款额度产生一定的影响。如果您希望贷款期限特别长，银行和金融机构通常会限制你的贷款额度，以保持更好的风险控制。

不同的金融机构对贷款额度产生一定的影响，一些大型银行的贷款额度可以更高一些，而一些小型机构的贷款额度则可能比较低。

贷款利率也会影响您的贷款额度。通常来说，贷款利率越高，您的贷款额度越低。

综上所述，不能简单的给出上海住房抵押贷款的具体额度限制。银行和其他金融机构根据投资人的具体情况，作出适当的贷款额度决定。因此，如果您有需要，应该先在银行或金融机构了解自己可以贷出多少钱，再做贷款决定。