上海个人抵押房产给个人贷款_如何办理上海个人抵押房产给个人贷款

个人可以将自己的房产进行抵押，然后通过银行、P2P等途径获得贷款。

上海地区的银行大都提供个人抵押贷款服务，如工商银行、建设银行、招商银行等。

一般需要满足以下条件：房产所有权人必须是借款人；房产有清晰的权属证明；房产估价符合银行贷款要求等。

利率计算一般以借款金额、贷款期限和还款方式等因素为依据，根据市场进程会有所浮动。

抵押房产有一定的风险，如果还款出现问题，银行有权以房屋抵押消除贷款，因此借款人需要注意自己的还款能力防止贷后风险。

适合有一定的资产或者有其他收入来源的人群，如企业家、个体户、房产投资人等。

根据《上海市个人房产抵押贷款管理办法》，符合下述条件的个人房产所有权人，可以通过向银行抵押房产获取贷款：拥有上海市内的房屋；持有该房屋的合法所有权证明；抵押物价值不得低于贷款金额等。对于个人贷款市场而言，抵押贷款是一种比较稳健的方式，相对于其他信用贷款方式更加安全可靠，同时个人贷款也非常灵活，标准化服务，贷款成本也相对较低。而对于部分有房产的个体户、企业家等，抵押房产贷款更是多个方面提供了资金解决方案，同时也减轻了房产所有人在资金方面的压力。

总之，上海地区的个人抵押房产贷款是目前比较常见的金融形式之一，对于有资产的个人来说是非常不错的贷款方式。不过，个人需要认真评估自己的还款能力，谨慎对待借款，避免万一出现贷款违约等问题。