上海个人房产抵押贷款额度有多少_了解上海个人房产抵押贷款额度

当我们急需用钱时，往往会思考通过抵押房产获得贷款的方式，那么在上海，个人房产抵押贷款的额度到底是多少呢？

按照上海市国有土地使用权出让金的规定，现在的上海抵押贷款最高额度为抵押房产估值的70%，比如您的房产估值为100万，那么您最高能够获得的贷款额度为70万。

当然，这个额度还受到其他因素的影响，如您的个人信用情况、个人收入情况等，如果您的信用良好、收入稳定，那么您的个人房产抵押贷款额度还有可能更高。

需要提醒的是，在贷款时一定要注意贷款机构的信誉度、利率等问题，保障自己的财产安全。

我住在上海市，一直想买房，但是一直买不起，最终选择在市区外买了一套房子。但是，某个时刻，我急需用钱，但是又无法通过其他途径获得资金。于是我考虑房产抵押贷款，可我对此一无所知。

在朋友的推荐下，我了解了相关的政策和操作流程，于是开始咨询贷款机构。在了解了我个人房产的估价和我个人的信用情况后，这家贷款机构给我开出了70%的房产抵押贷款额度。

于是，我开始着手办理这笔贷款，但是在后续的操作中我还是遇到了不少问题。首先，我的房产估价被低估了，导致我无法获得更多的贷款。其次，我发现贷款机构的利率比同行高了不少，这让我有些愤慨。

但是最终，我还是成功办理了这笔贷款，并解决了自己的燃眉之急。在这个过程中，我对抵押贷款的理解更加全面了，也对贷款机构的选择更加注重。希望通过我的经历，可以提醒大家在进行抵押贷款时要多加小心，并选择信誉度高、利率合理的机构来保障自己的利益。