上海个人住房抵押贷款流程有哪些资料_详解上海个人住房抵押贷款流程资料准备

个人住房抵押贷款指的是以个人名下的住房作为抵押物来获得银行或其他金融机构的贷款。在上海申请个人住房抵押贷款需要准备哪些资料呢？下面详细说明。

身份证或临时身份证等有效证件原件和复印件。

申请人房屋产权证明：产权证原件和复印件，购房合同复印件等。

劳务费发放清单、银行对账单等。

购车发票、存单、基金、股票等。

购房人购买房屋的交易凭证：购房合同、房屋交易产权证、发票、收据等。

购房人购买房屋的款项证明：购房人缴纳的房款，可以用银行流水账单、现金购房发票、新建商品房发票原件等作为证明。

建筑工程质量合格证明书。

规定情况下的税收证明。

提供银行要求的额外资料，这些资料不同银行要求的不同。

不良信用记录的解释：如果申请人的信用记录中有逾期或者欠款的情况，需要提供详细的解释。

以上资料需要申请人自行准备，准备齐全后可以直接前往银行或者其他金融机构进行申请。

资料准备充分可以提高申请个人住房抵押贷款成功的概率，银行或网贷机构也要求有一定的证明材料。希望以上内容对您有所帮助。