上海的住房抵押贷款打几折_上海住房抵押贷款的打折政策

近年来，上海的楼市价格一直居高不下，让许多人望而却步。而住房抵押贷款成为了许多人解决购房问题的方法之一。那么问题来了，上海的住房抵押贷款打几折呢？

据了解，上海的住房抵押贷款普遍适用的打折政策是基于房屋抵押物的市场价值来决定的。一般而言，抵押物市场价值高的能够获得更优惠的贷款利率和折扣。

一般情况下，房屋抵押物市场价值高于按揭贷款金额的150%时，能够获得8折的优惠折扣；高于按揭贷款金额的200%时，可以获得7折的优惠；高于按揭贷款金额的300%时，可以获得6折的大优惠。

当然，除了房屋市场价值，还有一些其他的因素也会影响到贷款折扣政策，像是贷款人的信用记录，收入情况等等。因此，在办理住房抵押贷款之前，应该仔细了解政策规定，并且了解自己的贷款能力和信用情况。

虽然上海的住房抵押贷款的打折政策优惠，但不应盲目追求便宜。购买房屋需要考虑到长期的还贷压力和家庭经济状况，才能做到稳妥可靠。因此，在选择购房和贷款的时候，理性选择和充分考虑自身情况显得尤为重要。