上海房子能抵押贷款多久可以下来_上海抵押房贷放款时间问题简析

1.上海抵押房贷一般需要多长时间获批？

一般情况下，上海抵押房贷需要在1个月内获批。

2.上海抵押房贷的审批流程是怎样的？

上海抵押房贷的审批流程包括初审、评估、尽调、终审等。具体流程时间因银行和贷款申请人情况而异。

3.上海房产抵押贷款需要满足哪些条件？

上海房产抵押贷款需要满足以下条件：完全成交且有正规发票，住宅面积不低于50平方米，土地性质为商品住宅等。

4.上海抵押贷款利率高么？

上海抵押贷款利率因银行而异，但总体利率较市场贷款利率略高。

5.上海抵押房贷最高可获得贷款额度有多少？

上海抵押房贷最高可获得贷款额度为房屋评估价值的70%左右，具体视银行政策而定。

6.上海抵押房贷的还贷周期是多久？

上海抵押房贷的还贷周期一般为10-30年不等，具体还贷周期因贷款金额和客户要求而定。

在上海，抵押房贷是一种常见的融资方式。对于购房者而言，房屋抵押贷款可以帮助他们以较低的利息快速获取所需金额。但是，很多人对于上海抵押房贷获批时间和利率等问题不太清楚。下面，我们来具体分析一下。

要想获得上海抵押房贷，首先需要了解它的获批时间。一般情况下，上海抵押房贷需要在1个月内获批。但具体时间还要视银行和贷款申请人情况而定。

除了获批时间，上海房产抵押贷款还需要满足一些条件。以工商银行为例，上海房产抵押贷款需要满足以下条件：完全成交且有正规发票，住宅面积不低于50平方米，土地性质为商品住宅等。此外，还需要提供一些证明材料，比如身份证、房屋购买合同、房屋所有权证等。

上海抵押贷款利率因银行而异，但总体利率较市场贷款利率略高。不过，考虑到银行的风险和利润，这也是比较正常的。目前，上海房产抵押贷款的利率在4.9%左右，但不同银行的利率可能会有所差异。

最后，上海抵押房贷最高可获得贷款额度为房屋评估价值的70%左右，具体视银行政策而定。还贷周期一般为10-30年不等，具体还贷周期因贷款金额和客户要求而定。

总的来说，上海抵押房贷是一种相对容易获得的融资方式。但在申请时，还需注意材料准备、申请时间和利率等问题，以便更好地开展贷款业务。