上海工行住房抵押贷款额度有多少啊_工行住房抵押贷款额度有哪些限制

在购房贷款中，抵押贷款是很不错的选择。而工商银行住房抵押贷款更是备受欢迎。不过，大家对于工商银行住房抵押贷款的额度有什么疑问，今天小编来为大家一一解答。

工商银行对于商业性质住房给予最高额度抵押贷款是到房屋总价的60%，但是房屋总价并不是真正的具体值，还需要考虑几个细节问题。其次也需要考虑受薪人员和非受薪人员的区别。

对于普通住宅的贷款额度，不同地区有不同的政策，但是按照最高贷款额度不超过80%的政策来计算的话，工商银行同样也是可以达到80%的贷款额度的，不过还是需要符合一些要求的。

对于商用房的抵押贷款额度，最高额度是不会超过九成的，而且银行会根据一些细节问题来判断额度的高低。

一般来说，银行给予的额度高低和此房的价值、贷款人的资质、贷款人所能承受的还款情况等方面的问题都息息相关。因此要想得到增加贷款额度的机会，除了注重自身的能力条件方面的提升外，还需要了解银行的贷款政策，将自身的实际情况与银行贷款政策相结合，从而增加贷款额度的机会。

如果您想要了解关于工行住房抵押贷款额度的具体操作流程，那就需要先去工行咨询相关问题，了解工商银行住房抵押贷款的相关政策与具体操作流程，再根据自身的情况和实际需要，决定是否选择工商银行的住房抵押贷款。

总的来说，工商银行住房抵押贷款的额度还是比较优惠的，但并非所有的贷款申请都能顺利通过，需要根据自身的情况合理规划。