上海哪家银行可以拿房子抵押贷款的_上海可用房产抵押贷款的银行有哪些

房屋按揭贷款的首付款不够，需要额外的贷款。

获取运营资金和扩张规模。

用于大额消费或投资。

房屋一般要求不低于50平方米，按揭贷款期限最长30年，贷款金额最高可达1000万。

房产年龄不小于20年，按揭贷款期限最长30年，贷款额度在500万内。

不限房产面积，按揭贷款期限最长30年，有自助银行贷款等多种方式。

房产一般要求不小于70平方米，按揭贷款期限最长30年，贷款额度最高可达2000万。

房产一般要求不小于60平方米，按揭贷款期限最长30年，贷款额度最高可达1200万。

房产一般要求不低于40平方米，按揭贷款期限最长30年，贷款额度在2000万内。

新建或已经竣工的房产。

已有业主的使用房屋。

如商铺或写字楼。

别墅或豪宅。

有稳定的收入来源。

有一定的还款能力，如月收入的三分之一。

拥有抵押物，如房产。

满足年龄要求，一般为18岁至65岁。

期限长，还款方式灵活，适用范围广。

贷款风险高，若无稳定收入或还款能力不足则容易违约，还款额度比非抵押贷款高。

理性分析自己的还款能力。

对比不同银行的贷款利率和额度，选择最优贷款方案。

了解不同类型的房产可否进行抵押贷款，选择符合自己情况的房产。

根据抵押贷款的利弊权衡风险和利益，做出明智的决策。