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上海房屋抵押贷款服务中心

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外地的房产可以在上海做抵押贷款吗要多少钱_外地房产如何在上海抵押贷款

发布者:admin发布时间:2023-10-24访问量:85

在上海买房子很贵,所以很多人选择在外地买房子,但是这些房产却可以在上海做抵押贷款吗?而且要多少钱呢?下面我们就来详细了解一下。

1.要满足哪些条件

想要在上海抵押外地房产,需要满足以下条件:

  • 外地房产是合法、有效的,房屋证书和产权证明齐全
  • 房屋估值符合上海的公允评估价格,房屋没有异议,没有被司法冻结、查封等情况
  • 房产拥有者本人已经具备还款能力,有固定的收入来源以及还款能力证明。
  • 2.需要办理哪些手续

    如果符合上述条件,我们就可以来办理相关手续了,需要准备以下文件:

  • 《房地产权属证书》、《不动产权证》
  • 身份证复印件、原件
  • 房屋产权人页等信息页复印件
  • 房屋征信报告
  • 房屋公共维修基金证明
  • 3.需要注意哪些问题

    在办理过程中需要注意以下问题:

  • 应该选择信誉度高的金融机构做抵押贷款
  • 抵押贷款利率、期限等需要仔细比较,以选择最好的一家
  • 办理抵押贷款需要缴纳一定的手续费、评估费等等
  • 4.需要准备多少钱

    根据各金融机构的不同,需要准备的钱数也不一样,大致上需要准备以下费用:

  • 抵押登记费:1%
  • 评估费用:房屋评估价*0.3%-0.5%
  • 贷款利息费用:不确定,需要向银行咨询,但一般根据贷款额度、还款期限来计算
  • 5.

    总的来说,外地的房产可以在上海做抵押贷款,但需要注意合法性、手续齐全等问题,并且需要准备一定的费用。希望本文能对大家有所帮助。

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