上海哪些房屋可以抵押贷款_了解上海可抵押贷款的房屋种类

抵押贷款是常见的借款方式之一，很多人都知道要用房屋来做抵押物，但并不知道哪些房屋能够做抵押物。本文将为大家介绍上海哪些房屋可以抵押贷款。

首先，商品房是最常见的可抵押物类型之一。这里的商品房包括居民住宅、商业房产及写字楼等。

在建房是指正在建设中的楼房，它通常被看做是一种资产。在建房只要在房屋产权办理完成前，就可以作为质押物。

除了商品房和在建房之外，二手房也可以作为质押物。但需要注意的是，贷款机构会对二手房的抵押价值进行评估，并根据评估结果确定贷款额度。

物业使用权指的是居民因业主需求，向物业公司缴纳使用费用并获得物业管理权。一些地方接受这一权益作为质押物。

企事业单位自有的房产，比如公司、公寓等，可以成为企业获得贷款的抵押物。

除了城市房产外，农村的土地也可以作为抵押物，不过需要注意的是，农村土地的评估和评估标准与城市房产有所不同。

总之，选择可抵押的房屋种类，可以根据需求以及相关政策规定等因素进行选择。在选择抵押贷款的时候，一定要慎重考虑，以防带来财务风险。